Plus d’un million de souscripteurs ont été retenus pour le programme AADL 3, un chiffre qui témoigne de l’ampleur du nouveau projet immobilier en Algérie. La wilaya d’Alger concentre à elle seule 252.000 inscrits, suivie d’Oran avec 86.400 et Blida avec 45.500 bénéficiaires. Une réunion de travail présidée par le ministre de l’Habitat, Mohamed Tarek Belaribi, a défini les contours de ce méga-projet.
Une vision urbanistique moderne
Le programme AADL, qui en est à sa troisième génération, s’apprête à prendre un nouveau virage. Le ministre de l’Habitat a insisté sur l’élaboration de plans d’aménagement selon une vision prospective, basée sur des études scientifiques rigoureuses. Ces nouvelles cités devront intégrer des espaces réservés aux activités sportives et culturelles, renforçant ainsi la vie sociale des futurs résidents. Les infrastructures publiques et la répartition des espaces seront pensées pour faciliter l’accès aux services et garantir le confort des habitants.
Un tri rigoureux des candidatures
Si le programme a initialement attiré 1.440.340 candidats via la plateforme numérique, le nombre final des inscrits retenus s’est établi à 1.024.342 après une série d’enquêtes approfondies. Cette réduction significative témoigne de la rigueur du processus de sélection. La répartition géographique révèle une volonté de développement équilibré du territoire : après les grands pôles urbains, des wilayas comme Constantine (36.245 logements), Batna (26.619) et Annaba (26.122) accueillent des contingents significatifs. Même les régions moins peuplées comme Béchar avec 1.403 logements ou Ouled Djellal avec 533 unités sont intégrées au programme.
Une approche technique innovante
Le Centre national d’études et de recherches intégrées du bâtiment (CNERB) et le bureau d’études URBOR de Blida ont été mandatés pour concevoir ces nouveaux espaces de vie. Leurs études s’alignent sur la vision future du projet AADL 3, avec une attention particulière portée aux aspects environnementaux et sociaux. Quatre propositions de plans d’aménagement doivent être formulées, définissant la capacité d’accueil des logements et prenant en compte la nature des sols, élément déterminant pour la profondeur des fondations.
Des infrastructures complètes
Les modalités de raccordement aux différents réseaux constituent un volet essentiel du projet. Gaz, électricité, assainissement et eau feront l’objet d’études minutieuses pour garantir un service optimal aux futurs résidents. Une coordination avec les autorités locales est prévue pour déterminer les lieux de dépôt des terres excavées, sans compromettre la rapidité d’exécution des projets.
Vers la finalisation d’AADL 2
En parallèle du lancement d’AADL 3, les autorités s’attellent à finaliser le programme AADL 2. Un point précis a été fait sur les souscripteurs en attente de leurs logements ou des titres d’affectation, notamment dans les wilayas d’Alger, Boumerdès, Blida et Tipasa. Cette transition entre les deux programmes témoigne de la continuité de la politique du logement en Algérie, marquant une évolution significative dans la conception et la réalisation des projets immobiliers publics.
M.K.